ヴェルビュ西宮門戸

  • 兵庫県西宮市門戸岡田町

  • 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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3階 / 77.42㎡の場合

相場
3,792万円
49.0万円/㎡
2,174
3,253
4,331
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,331万円
42.0万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ヴェルビュ西宮門戸
2,990万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 77.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は41.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/012,990万円38.6万円3階 77.42㎡ 3LDK南
2025/09/263,090万円39.9万円3階 77.42㎡ 3LDK南
2025/08/033,480万円26.3万円1階 132.22㎡ 5LDK南東
2025/05/313,080万円40.6万円2階 75.9㎡ 3LDK北
2025/03/193,180万円41.9万円2階 75.9㎡ 3LDK東
2025/02/243,180万円41.9万円3階 75.9㎡ 3LDK東
2025/02/143,280万円43.2万円2階 75.9㎡ 3LDK東
2025/02/143,098万円40.8万円3階 75.9㎡ 3LDK北東
2025/02/113,280万円43.2万円3階 75.9㎡ 3LDK東
2025/02/083,098万円40.8万円1階 75.9㎡ 3LDK北東
2025/01/123,198万円42.1万円1階 75.9㎡ 3LDK北東
2025/01/083,198万円42.1万円3階 75.9㎡ 3LDK東
2024/12/213,380万円44.5万円2階 75.9㎡ 3LDK東
2024/12/153,298万円43.5万円3階 75.9㎡ 3LDK東
2024/12/033,480万円45.8万円2階 75.9㎡ 3LDK東
2024/12/013,298万円43.5万円1階 75.9㎡ 3LDK東
2024/11/303,398万円44.8万円3階 75.9㎡ 3LDK東
2024/11/103,398万円44.8万円1階 75.9㎡ 3LDK北東
2024/11/083,498万円46.1万円3階 75.9㎡ 3LDK東
2024/10/283,498万円46.1万円1階 75.9㎡ 3LDK東
2024/10/133,598万円47.4万円1階 75.9㎡ 3LDK東
2024/10/123,598万円47.4万円3階 75.9㎡ 3LDK北東
2024/10/093,680万円27.8万円1階 132.22㎡ 5LDK南
2024/09/133,580万円47.2万円2階 75.9㎡ 3LDK東
2024/07/033,680万円48.5万円3階 75.9㎡ 3LDK東
2024/07/033,680万円48.5万円2階 75.9㎡ 3LDK東
2024/06/073,780万円49.8万円2階 75.9㎡ 3LDK東
2024/06/073,980万円30.1万円1階 132.22㎡ 5LDK南
2024/02/164,180万円31.6万円1階 132.22㎡ 5LDK南
2024/01/143,080万円40.6万円3階 75.9㎡ 3LDK北東
2023/10/092,980万円39.3万円2階 75.9㎡ 3LDK東
2023/08/243,480万円45.8万円3階 75.9㎡ 3LDK北東
2023/06/093,180万円41.1万円4階 77.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
ヴェルビュ西宮門戸
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅10分 2,990万円38.6万円77.42㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年15戸RC
2023/08/24リブコート苦楽園モニモスの丘
西宮市角石町
苦楽園口駅18分 3,990万円41.5万円96.18㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年21戸RC
2025/10/19東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,200万円31.1万円70.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/11/19甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 2,250万円31.3万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 東1999年28戸RC
2025/10/05苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,390万円31.9万円74.97㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2025/11/14パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,780万円44.9万円84.24㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/11/07プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、西宮市では3.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
西宮市
47.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ西宮門戸
所在地兵庫県西宮市門戸岡田町
交通阪急今津線門戸厄神駅徒歩10分
築年月1998年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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