1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.3%
ヴェルビュ西宮門戸
兵庫県西宮市門戸岡田町
/ 門戸厄神駅 徒歩10分
1998年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 75.9㎡の場合
相場
3,541万円
46.7万円/㎡
1,617
2,900
4,183
5,466
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜4,183万円
38.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ヴェルビュ西宮門戸
3,080万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は43.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,080万円 | 40.6万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/19 | 3,180万円 | 41.9万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 3,180万円 | 41.9万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,098万円 | 40.8万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/14 | 3,280万円 | 43.2万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 43.2万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,098万円 | 40.8万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 3,198万円 | 42.1万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 3,198万円 | 42.1万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,380万円 | 44.5万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,298万円 | 43.5万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 3,298万円 | 43.5万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 3,398万円 | 44.8万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 3,398万円 | 44.8万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 3,498万円 | 46.1万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,498万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,480万円 | 45.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 3,598万円 | 47.4万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,598万円 | 47.4万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 27.8万円 | 1階 | 132.22㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,580万円 | 47.2万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,680万円 | 48.5万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,680万円 | 48.5万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/01 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,290万円 | 32.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/02 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅18分 | 2,730万円 | 35.5万円 | 76.84㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.54㎡ | 3LDK+S(納戸) | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/03 | ロイヤル仁川ヒルズ 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅9分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西宮仁川町パークハウス 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、西宮市では0.3%上昇しています。
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